Nous faisons face depuis environ un mois à des problèmes d'ouverture ou de fermeture aléatoires de la porte du garage.
Le Conseil Syndical a fait appel à la société de maintenance FAIN avec laquelle nous avons un contrat d'entretien. A ce jour, FAIN est intervenue 6 fois, sans trouver les causes réelles de ces problèmes. Toutes les interventions sont prises en charge dans les conditions générales du contrat, hors changement de pièces défectueuses.
A noter que le Conseil Syndical veille en fin de soirée vers 22h30-23h00 à ce que la porte soit fermée en assurant sa fermeture manuellement pour éviter la présence de personnes inconnues. Dans cette situation, nous demandons à chacun de bien veiller à fermer tous les accès communs (Portes caves et local vélos, accès étages).
Une visite ce matin 13 décembre du responsable des techniciens FAIN a permis de déterminer la cause exacte, il s'agit d'un problème lié au moteur qui doit être changé. Nous faisons notre possible pour remédier le plus rapidement possible à cet état de fait. La durée prévisionnelle pour la remise en état est d'une semaine.
Cordialement.
Le conseil Syndical.
jeudi 13 décembre 2018
dimanche 14 octobre 2018
Bilan de l'Assemblée Générale 2018
Mesdames, messieurs les co-propriétaires,
La 11ème assemblée générale de la Villa Plaisance s'est déroulée le 1 octobre 2018 dans les nouveaux locaux de Foncia à Colombes. Je tiens à remercier les participants présents d'avoir fait l'effort de venir assister à cette assemblée et aux membres du Conseil Syndical qui m'ont accompagné durant tout cet exercice.
FONCIA était représenté par Monsieur CILPA, directeur de copropriétés, qui remplace pour le moment Madame RENAUD, absente depuis près d'un an et pour laquelle nous transmettons tous nos vœux de rétablissement. Un nouveau gestionnaire devrait être nommé dans les prochaines semaines.
L'assemblée s'est déroulée de façon sereine, vous trouverez ci-dessous un premier compte rendu dans l'attente de l'envoi du compte rendu officiel.
Je voudrais revenir sur un des points marquants de cet exercice, à savoir la vacance de Foncia pendant près de 6 mois, du fait de l'absence de Madame Renaud. J'ai fait une demande de minoration des honoraires pour cet exercice.
L'élection du conseil syndical a vu la reconduction de l'ensemble des élus à savoir Patrick CAVADINI, Alain COUDERC, Vincent DUMAINE et Francis REY. J'ai été réélu Président de la Villa Plaisance pour ce nouvel exercice qui sera mon douzième et dernier mandat. Je ne me représenterai pas l'année prochaine. Je profite de cette tribune pour faire appel aux bonnes volontés et demander un investissement de ceux qui le peuvent à la vie de la résidence. Sans bénévoles, rien ne peut se faire.
Très amicalement.
Mr Philippe CESSAC
Lien du compte-rendu de l'Assemblée Générale du 01-10-18.
La 11ème assemblée générale de la Villa Plaisance s'est déroulée le 1 octobre 2018 dans les nouveaux locaux de Foncia à Colombes. Je tiens à remercier les participants présents d'avoir fait l'effort de venir assister à cette assemblée et aux membres du Conseil Syndical qui m'ont accompagné durant tout cet exercice.
FONCIA était représenté par Monsieur CILPA, directeur de copropriétés, qui remplace pour le moment Madame RENAUD, absente depuis près d'un an et pour laquelle nous transmettons tous nos vœux de rétablissement. Un nouveau gestionnaire devrait être nommé dans les prochaines semaines.
L'assemblée s'est déroulée de façon sereine, vous trouverez ci-dessous un premier compte rendu dans l'attente de l'envoi du compte rendu officiel.
Je voudrais revenir sur un des points marquants de cet exercice, à savoir la vacance de Foncia pendant près de 6 mois, du fait de l'absence de Madame Renaud. J'ai fait une demande de minoration des honoraires pour cet exercice.
L'élection du conseil syndical a vu la reconduction de l'ensemble des élus à savoir Patrick CAVADINI, Alain COUDERC, Vincent DUMAINE et Francis REY. J'ai été réélu Président de la Villa Plaisance pour ce nouvel exercice qui sera mon douzième et dernier mandat. Je ne me représenterai pas l'année prochaine. Je profite de cette tribune pour faire appel aux bonnes volontés et demander un investissement de ceux qui le peuvent à la vie de la résidence. Sans bénévoles, rien ne peut se faire.
Très amicalement.
Mr Philippe CESSAC
Lien du compte-rendu de l'Assemblée Générale du 01-10-18.
dimanche 9 septembre 2018
Assemblée générale 2018
La prochaine assemblée générale de l’immeuble aura lieu le lundi 1er octobre 2018. Attention l’adresse de cette réunion est la suivante : FONCIA SEINE OUEST WEST PLAZA 9/11 RUE DU DÉBARCADÈRE 92700 COLOMBES (ce n’est plus à courbevoie comme les années précédentes).
Pour les personnes qui ont adhéré au e-recommandé, la convocation de l’assemblée générale est disponible, après identification, sur la page principale du site de Foncia en cliquant dans l’ordre chronologique 1 à 3 comme le propose l’image ci-dessous.
L'ordre du jour est le suivant :
Enfin, si malheureusement vous ne pouvez pas être présent à cette réunion, le Conseil Syndical vous remercie par avance de remettre votre pouvoir à l’un des membres du Conseil Syndical ou dans la boîte aux lettres identifiées “Conseil Syndical”. Vous pourrez également y mentionner vos consignes de vote et vos éventuelles observations.
Le Conseil Syndical.
Pour les personnes qui ont adhéré au e-recommandé, la convocation de l’assemblée générale est disponible, après identification, sur la page principale du site de Foncia en cliquant dans l’ordre chronologique 1 à 3 comme le propose l’image ci-dessous.
L'ordre du jour est le suivant :
Enfin, si malheureusement vous ne pouvez pas être présent à cette réunion, le Conseil Syndical vous remercie par avance de remettre votre pouvoir à l’un des membres du Conseil Syndical ou dans la boîte aux lettres identifiées “Conseil Syndical”. Vous pourrez également y mentionner vos consignes de vote et vos éventuelles observations.
Le Conseil Syndical.
dimanche 17 juin 2018
Une soirée réussie
Vendredi 15 juin (un mois après la traditionnelle fêtes de voisins organisée dans toutes les communes de France), la résidence Villa Plaisance, organisait, en décalé et afin de profiter de meilleures conditions climatiques, sa propre fête des voisins privatives, chez Françoise et Francis.
Ce fut un moment conviviale et sympathique comme habituellement avec une bonne ambiance comme en témoigne ces quelques photos prises par Françoise (Lien album).
Merci à Françoise et Francis de nous avoir reçu.
Le Conseil Syndical
Ce fut un moment conviviale et sympathique comme habituellement avec une bonne ambiance comme en témoigne ces quelques photos prises par Françoise (Lien album).
Merci à Françoise et Francis de nous avoir reçu.
Le Conseil Syndical
samedi 25 mars 2017
Courrier Mairie - Tunnel végétal
Lors de la dernière assemblée générale, nous avons évoqué dans les points divers, notre intention de rédiger un courrier à la Mairie de la Garenne Colombes, concernant la rue d’Estienne d’Orves et le tunnel végétal.
Vous trouverez ci-dessous, d’une part le courrier qui a été adressé à la mairie après avoir été partagé aux immeubles voisins se trouvant dans la rue d’Estienne D’orves,
puis d’autre part le retour de la part de la mairie sur cette affaire.
Enfin, les résidents qui partagent notre point de vue sur l'état de la rue peuvent adresser à leur tour, un courrier similaire à la mairie, et ce à titre individuel.
Le Conseil Syndical.
dimanche 1 janvier 2017
Nouvelle année
Une année s'est écoulée, une autre frappe à la porte avec ses lendemains à découvrir ensemble. Le Conseil Syndical vous adresse ses meilleurs voeux de bonheur, de douceur et de sérénité pour la Nouvelle Année 2017, ainsi que la réalisation de vos projets les plus chers.
En ce début d’année nous accueillons de nouveaux résidents. Nous espérons qu’ils se plairont dans notre quartier et participeront à perpétuer ce bien vivre en commun dans une résidence proposant une ambiance calme et sereine.
Peut-être aurons nous le plaisir de faire leurs connaissances tout au long de l’année et plus particulièrement lors de notre fête des voisins que nous organisons chaque année vers fin mai début juin. Merci par avance de votre participation.
Le Conseil Syndical.
Peut-être aurons nous le plaisir de faire leurs connaissances tout au long de l’année et plus particulièrement lors de notre fête des voisins que nous organisons chaque année vers fin mai début juin. Merci par avance de votre participation.
Le Conseil Syndical.
samedi 31 décembre 2016
Paiement 4ème appel de provisions
Or, le montant figurant sur ce document papier n’est pas cohérent avec le montant proposé sur le site de Foncia et la rubrique “Paiement en ligne” après connexion à votre espace client.
Le montant sur le site de Foncia est d’environ 5 fois plus important que le courrier reçu.
Mme Renaud nous a confirmé que le montant à payer et celui figurant sur le courrier reçu.
Il a été demandé à Mme Renaud pour les prochaines échéances que les sommes attendus par Foncia soient en complètes adéquations entre le courrier reçu et le site.
Le Conseil Syndical.
dimanche 16 octobre 2016
Pré-convocation Assemblée Générale
Nous vous rappelons que si vous souhaitez aborder des demandes de travaux lors de cette assemblée générale, vous devez le faire par courrier recommandé à Foncia. Ainsi ce point pourra être discuté et ensuite un vote aura lieu si cela est nécessaire. Le délai d'envoi est d'un mois minimum avant la date de l'assemblée.
Les deux principaux sujets qui seront abordés à la prochaine réunion sont :
- Les travaux de traitement des balcons,
- l'autorisation à donner à M MME MORVILLE –REY de modifier leur baie vitrée.
Les questions d'ordre général, seront abordées à la fin de l'assemblée générale dans le cadre des questions diverses. Nous pourrons ainsi faire le point sur l'état de la copropriété, des évolutions à venir et avoir des échanges sur les attentes pour améliorer notre cadre de vie. Votre présence est donc indispensable pour le bon fonctionnement de notre résidence et nous vous attendons.
Dans l’éventualité où vous ne pourriez pas assister à cette assemblée, vous pouvez remettre un pouvoir à un voisin de l’immeuble se rendant à cette assemblée ou au conseil syndical (boite aux lettres à votre disposition en bas en droite).
Merci par avance de votre participation.
Le Conseil Syndical.
Rappel : Si le quorum n'est pas atteint, une nouvelle assemblée générale doit être entreprise à nouveau. Ce report engendre des coûts financiers qui seront supportés par la copropriété.
samedi 27 août 2016
Report de l'Assemblée Générale 2016
La prochaine Assemblée Générale était initialement prévue le mercredi 7 septembre 2016 à 18h00 dans les locaux de Foncia Marceau à Courbevoie.
A ce jour, les comptes de la copropriété n’ont pas été analysés par le Conseil Syndical et ce en l’absence d’une proposition de date par Foncia. Habituellement cette étape se fait dans le courant du mois de mai en cours.
Mme Renaud rentre de congés le 05-09-16, nous pouvons envisager que l’Assemblée Générale aura lieu en octobre ou novembre.
Dès que le Conseil Syndical aura une date consolidée nous vous la communiquerons.
Le Conseil Syndical.
A ce jour, les comptes de la copropriété n’ont pas été analysés par le Conseil Syndical et ce en l’absence d’une proposition de date par Foncia. Habituellement cette étape se fait dans le courant du mois de mai en cours.
Mme Renaud rentre de congés le 05-09-16, nous pouvons envisager que l’Assemblée Générale aura lieu en octobre ou novembre.
Dès que le Conseil Syndical aura une date consolidée nous vous la communiquerons.
Le Conseil Syndical.
lundi 27 juin 2016
Prochaine assemblée générale
La prochaine assemblée générale de la copropriété aura lieu le mercredi 7 septembre 2016 à 18h00 dans les locaux de Foncia Marceau à Courbevoie.Nous vous rappelons que si vous souhaitez aborder des demandes de travaux lors de cette assemblée générale, vous devez le faire par courrier recommandé à Foncia pour que ce point puisse être discuté et ensuite procéder à un vote si cela est nécessaire. Le délai d'envoi est de un mois minimum avant la date de l'assemblée.
Si vous avez d'autres questions d'ordre général, vous pourrez les aborder à la fin de l'assemblée générale dans le cadre des questions diverses. Ce sera le moment de faire le point sur l'état de la copropriété et des évolutions à venir et avoir des échanges sur les attentes pour améliorer notre cadre de vie.
Votre présence est donc indispensable pour le bon fonctionnement de notre résidence et nous vous attendons.
Dans l’éventualité où vous ne pouvez pas assister à cette assemblée, vous pouvez remettre un pouvoir à un voisin de l’immeuble se rendant à cette assemblée ou au conseil syndical (boite aux lettres à votre disposition en bas en droite).
Merci par avance de votre participation.
Le Conseil Syndical.
Rappel : Si le quorum n'est pas atteint, une nouvelle assemblée générale doit être convoquée à nouveau. Ce report engendre des coûts financiers qui seront supportés par la copropriété.
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