La prochaine assemblée générale de l’immeuble aura lieu le lundi 1er octobre 2018. Attention l’adresse de cette réunion est la suivante : FONCIA SEINE OUEST WEST PLAZA 9/11 RUE DU DÉBARCADÈRE 92700 COLOMBES (ce n’est plus à courbevoie comme les années précédentes).
Pour les personnes qui ont adhéré au e-recommandé, la convocation de l’assemblée générale est disponible, après identification, sur la page principale du site de Foncia en cliquant dans l’ordre chronologique 1 à 3 comme le propose l’image ci-dessous.
L'ordre du jour est le suivant :
Enfin, si malheureusement vous ne pouvez pas être présent à cette réunion, le Conseil Syndical vous remercie par avance de remettre votre pouvoir à l’un des membres du Conseil Syndical ou dans la boîte aux lettres identifiées “Conseil Syndical”. Vous pourrez également y mentionner vos consignes de vote et vos éventuelles observations.
Le Conseil Syndical.
Vendredi 15 juin (un mois après la traditionnelle fêtes de voisins organisée dans toutes les communes de France), la résidence Villa Plaisance, organisait, en décalé et afin de profiter de meilleures conditions climatiques, sa propre fête des voisins privatives, chez Françoise et Francis.
Ce fut un moment conviviale et sympathique comme habituellement avec une bonne ambiance comme en témoigne ces quelques photos prises par Françoise (Lien album).
Merci à Françoise et Francis de nous avoir reçu.
Le Conseil Syndical
Lors de la dernière assemblée générale, nous avons évoqué dans les points divers, notre intention de rédiger un courrier à la Mairie de la Garenne Colombes, concernant la rue d’Estienne d’Orves et le tunnel végétal.
Vous trouverez ci-dessous, d’une part le courrier qui a été adressé à la mairie après avoir été partagé aux immeubles voisins se trouvant dans la rue d’Estienne D’orves,
puis d’autre part le retour de la part de la mairie sur cette affaire.
Enfin, les résidents qui partagent notre point de vue sur l'état de la rue peuvent adresser à leur tour, un courrier similaire à la mairie, et ce à titre individuel.
Le Conseil Syndical.
Une année s'est écoulée, une autre frappe à la porte avec ses lendemains à découvrir ensemble. Le Conseil Syndical vous adresse ses meilleurs voeux de bonheur, de douceur et de sérénité pour la Nouvelle Année 2017, ainsi que la réalisation de vos projets les plus chers.
En ce début d’année nous accueillons de nouveaux résidents. Nous espérons qu’ils se plairont dans notre quartier et participeront à perpétuer ce bien vivre en commun dans une résidence proposant une ambiance calme et sereine.
Peut-être aurons nous le plaisir de faire leurs connaissances tout au long de l’année et plus particulièrement lors de notre fête des voisins que nous organisons chaque année vers fin mai début juin. Merci par avance de votre participation.
Le Conseil Syndical.
Ces derniers jours, vous avez sûrement reçu par courrier de la part de Foncia votre 4ème appel de provisions pour l’année 2016.
Or, le montant figurant sur ce document papier n’est pas cohérent avec le montant proposé sur le site de Foncia et la rubrique “Paiement en ligne” après connexion à votre espace client.
Le montant sur le site de Foncia est d’environ 5 fois plus important que le courrier reçu.
Mme Renaud nous a confirmé que le montant à payer et celui figurant sur le courrier reçu.
Il a été demandé à Mme Renaud pour les prochaines échéances que les sommes attendus par Foncia soient en complètes adéquations entre le courrier reçu et le site.
Le Conseil Syndical.
La prochaine assemblée générale de la copropriété aura lieu le lundi 21 novembre 2016 à 18h00 dans les anciens locaux de Foncia, au 67 avenue Marceau à Courbevoie.
Nous vous rappelons que si vous souhaitez aborder des demandes de travaux lors de cette assemblée générale, vous devez le faire par courrier recommandé à Foncia. Ainsi ce point pourra être discuté et ensuite un vote aura lieu si cela est nécessaire. Le délai d'envoi est d'un mois minimum avant la date de l'assemblée.
Les deux principaux sujets qui seront abordés à la prochaine réunion sont :
- Les travaux de traitement des balcons,
- l'autorisation à donner à M MME MORVILLE –REY de modifier leur baie vitrée.
Les questions d'ordre général, seront abordées à la fin de l'assemblée générale dans le cadre des questions diverses. Nous pourrons ainsi faire le point sur l'état de la copropriété, des évolutions à venir et avoir des échanges sur les attentes pour améliorer notre cadre de vie. Votre présence est donc indispensable pour le bon fonctionnement de notre résidence et nous vous attendons.
Dans l’éventualité où vous ne pourriez pas assister à cette assemblée, vous pouvez remettre un pouvoir à un voisin de l’immeuble se rendant à cette assemblée ou au conseil syndical (boite aux lettres à votre disposition en bas en droite).
Merci par avance de votre participation.
Le Conseil Syndical.
Rappel : Si le quorum n'est pas atteint, une nouvelle assemblée générale doit être entreprise à nouveau. Ce report engendre des coûts financiers qui seront supportés par la copropriété.
La prochaine Assemblée Générale était initialement prévue le mercredi 7 septembre 2016 à 18h00 dans les locaux de Foncia Marceau à Courbevoie.
A ce jour, les comptes de la copropriété n’ont pas été analysés par le Conseil Syndical et ce en l’absence d’une proposition de date par Foncia. Habituellement cette étape se fait dans le courant du mois de mai en cours.
Mme Renaud rentre de congés le 05-09-16, nous pouvons envisager que l’Assemblée Générale aura lieu en octobre ou novembre.
Dès que le Conseil Syndical aura une date consolidée nous vous la communiquerons.
Le Conseil Syndical.
La prochaine assemblée générale de la copropriété aura lieu le mercredi 7 septembre 2016 à 18h00 dans les locaux de Foncia Marceau à Courbevoie.
Nous vous rappelons que si vous souhaitez aborder des demandes de travaux lors de cette assemblée générale, vous devez le faire par courrier recommandé à Foncia pour que ce point puisse être discuté et ensuite procéder à un vote si cela est nécessaire. Le délai d'envoi est de un mois minimum avant la date de l'assemblée.
Si vous avez d'autres questions d'ordre général, vous pourrez les aborder à la fin de l'assemblée générale dans le cadre des questions diverses. Ce sera le moment de faire le point sur l'état de la copropriété et des évolutions à venir et avoir des échanges sur les attentes pour améliorer notre cadre de vie.
Votre présence est donc indispensable pour le bon fonctionnement de notre résidence et nous vous attendons.
Dans l’éventualité où vous ne pouvez pas assister à cette assemblée, vous pouvez remettre un pouvoir à un voisin de l’immeuble se rendant à cette assemblée ou au conseil syndical (boite aux lettres à votre disposition en bas en droite).
Merci par avance de votre participation.
Le Conseil Syndical.
Rappel : Si le quorum n'est pas atteint, une nouvelle assemblée générale doit être convoquée à nouveau. Ce report engendre des coûts financiers qui seront supportés par la copropriété.
Le Conseil Syndical vient de recevoir de la part de Foncia, le résultat de l’expertise qui a été conduite le 18-04-16 dans la résidence.
Au cours de cette visite, 3 désordres ont été analysés par l’expert mandaté :
a) Défaillance de l’étanchéité des balcons (étanchéité sol, décollement de peinture en sous-face, absence de protection zinc sur certains balcons) de Mr Monzat, Mr Dumaine, Mme Ryckbosch - Sanchez,
b) Dégradation du plafond de la terrasse du rez de chaussée de Mme Weber,
c) Défaillance de la construction des balcons de Mr Le Boucher d’Herouville et Mr Barandon.
Le résultat de l'expertise est décevante. Aucun des points cités ci-dessus ne seront pris en charge par la compagnie : AGF-Allianz Group.
Le Conseil Syndical va donc se renseigner auprès de Foncia concernant particulièrement les points b et c. Les réponses formulées donnent l’impression que tout est mis en œuvre pour qu’aucune action en Dommage-Ouvrage ne soit prise en compte : déclaration trop tardive par rapport à un sinistre, déclaration hors délais, situation actuelle ne remettant pas en cause la solidité de l’ouvrage sans tenir compte des dégradations pouvant arriver par la suite.
Quelques soient les réponses apportées par Foncia au sujet précédent, nous envisageons de vous proposer lors de la prochaine Assemblée Générale de voter sur les sujets suivants :
I) Lancer une contre-expertises / procédures payantes sur les 3 désordres rejetés par AGF-Allianz Group.
II) Décider selon différents devis, la réfection :
- de la façade (uniquement les balcons cloqués sans reprise complète de la façade),
- du RDC,
- des balcons de Mr Le Boucher d’Herouville et Mr Barando.
Le Conseil Syndical.
Pour continuer à fêter dignement la fête des voisins de la résidence, nous avons retenu la date du vendredi 27 mai prochain vers 19h30. Ce moment de convivialité sera l’occasion de renouer les contacts ou de faire connaissance pour ceux d’entre vous récemment arrivés dans la résidence.
Mr et Mme Rey Morville ont renouvelé leur invitation, en nous proposant de nous retrouver dans leur jardin pour ce moment de convivialité. Le Conseil Syndical les remercie de nous offrir à nouveau l'hospitalité pour cette fête des voisins. Leur appartement est situé au RdC, la deuxième porte d’entrée à gauche.
Afin d’assurer la partie logistique, les participants apporteront un petit quelque chose à grignoter ou à boire. Vous pouvez si vous le souhaitez le mentionner en commentaire à la suite de cet article ou bien sur les deux affiches mises à votre disposition dans le hall d’entrée de l’immeuble.
A très bientôt pour partager un moment convivial entre voisins.
Le Conseil Syndical.
